搜索…
为了卖房，开发商总是用不同的方式诱惑买家，比如打折、买房、送面积等活动，毕竟，目前的房价往往是数百万，人们在买房时总是抱着省钱的心态，因此，在大多数情况下，为了便宜，人们很容易陷入开发商的陷阱，因此，为了避免不必要的损失，最好提前了解这五个预防措施，购房指南：买房的五个技巧，不要被售楼小姐和房产中介忽悠了！
首先，不要买期房。
与现有房屋相比，未来房屋的价格更有优势，所以很多人为了节省购买成本，会选择未来房屋，但购买未来房屋风险，如房屋质量问题难以保证，产权证书难以处理，房地产规划虚假宣传，甚至建筑未完成开发商钱逃跑风险，不仅生活质量差，自己的血汗钱也很可能浪费，收益大于损失。
然而，如果你真的想买未来的房子，建议你最好选择知名的房地产企业建造房地产，一个是强大的经济实力，强大的抗风险能力，另一个是良好的声誉，声誉也有保证，开始这种房地产风险小，买房子更安全，生活更轻松。
第二，最好不要买有底商的房子。
很多人认为底商丰富了周边的配套建设，方便了人们的购物生活生活，但底层业务建筑一般在社区的边缘，有些甚至靠近道路，如果你买了这样的房子，不仅日常生活会充满噪音干扰和灰尘污染，可能会忍受油烟和气味，增加清洁负担，生活舒适会受到很大影响。
第三，内部认购存在风险。
内部认购一般是开发商未取得商品房预售许可证，非公开小范围出售财产，虽然价格有很大的利润，但购买五个不完整的房屋风险很大，可能无法处理产权证书的风险，导致自己的购买权益难以保护，如果未来发生经济纠纷，也很难保护自己的权利。
第四，抓住一期房开盘的好时机。
当新房地产开盘时，开发商为了测试市场，吸引更多买家的注意，通常会有很多优惠活动，所以房价会相对便宜，开发商为了扩大知名度，保证良好的声誉，房屋质量一般不太差，特别是二期项目，为了保证二期住房销售，一期住房基本上不会有大错误，所以想买一套便宜好的住房，所以必须抓住一期住房开业的好时机，房屋成本效益很高。
第五，不要忽视配套设施。
虽然位置决定了房子的价值，但周围的配套设施不容忽视，毕竟，好房子的价格也不便宜，对普通家庭来说买房子并不容易，所以在选择房子时，除了看位置，还要注意配套设施。
如蔬菜市场、购物中心、超市、银行等，与日常生活密切相关，如果你的家周围配套设施齐全，意味着房子会有很高的附加值，即使位置有点缺乏，也不会影响人们的生活质量，特别是学校、医院、公园等稀缺资源，未来的价值和升值有很大的保证，买是物有所值。
